李伯伯當“官”記

【時間: 2019-06-28 18:32 內江晚報】【字號:
李貴仿與保安一同巡視小區

“李伯伯,這么早就來了呀”

“李大哥,這里有件事情麻煩你處理一下”

“李老師,辛苦了哦”

東興區錦繡花園小區4期有一位婦孺皆知的李伯伯,他就是退休干部李貴仿。

2015年,他帶領幾名退休老人成立業主委員會,義務為居民服務;在他們的協助下,小區成了文明標桿;如今,他將自己的管理經驗與大家分享,讓更多小區變得更加和諧。

去年,幾位居民從外省趕回來交了拖欠多年的物管費

近日,記者來到東興區錦繡花園小區4期,剛到門口,一名保安微笑著上前詢問前來事由,得知是來采訪李貴仿,保安不禁豎起了大拇指:“你來對了,李大哥幫我們做了好多好事,就是應該報道一下。”

看著小區干凈整潔的環境、停放有序的車輛、和諧友好的居民以及和善的保安,讓人難以想象這里在幾年前曾是附近有名的混亂小區。

小區保安陳班長介紹,該小區成員組成復雜,有城市居民,有農轉非的居民,還有很多外來的租戶,人員流動大,安全隱患高,管理起來很難。尤其是物管費最難收齊,曾經有多家物管公司想要入駐小區,但都因為收不到物管費而退出,以至于最后無人敢來。

居民用智能充電器充電

改變源自于2015年5月21日,錦繡花園小區4期成立業主委員會,由退休干部、退伍軍人、家庭主婦和一名在職教師組成了第一屆業主委員會成員,當時已經66歲的退休干部李貴仿出任業主委員會主任。10天后,新的物管公司入駐該小區。

“小區的問題根深蒂固,居民間的矛盾紛繁復雜,想要解決不可能一蹴而就,只能從小事做起,慢慢化解。”李貴仿說,想把小區管理好,物管公司不能跑,首先要把物管費收起來。

那段時間,物管上門收物管費,李貴仿和業委會成員們以收集居民意見的名義上門調解。仔細問清楚居民不交物業費的原因,原來都是一些雞毛蒜皮的小事,李貴仿全都不推辭,挨個進行分析、處理,該居民負責的督促居民履行自己的義務,該物管解決的,要求物管公司排班設表,一定在協商的期限內完成整改。

李貴仿回憶,當時業主委員會成員每天晚上從7點開始,挨家挨戶上門了解情況,一直到深夜才回到辦公室,繼續和物管公司的工作人員開會總結問題,并為第二天的工作作出詳細細化和安排。

就這樣整整走了19天,小區444戶居民的家門口都留下了他們的腳印,終于將物管費一點點收了起來。去年,整個小區僅有三戶居民因為不在內江而未交物管費,其余居民全部如數交齊,幾位居民從外省趕回來交了拖欠多年的物管費。


工作中的李貴仿

大年三十,他脫掉外套幫居民運垃圾

6月24日下午,李貴仿和兩名保安照例對小區進行巡視,小區門的智能充電設備旁整齊地停放著正在充電的電動車,地面上沒有一輛亂停亂放的汽車,拐角處也沒有雜物的遮擋,旁邊的排水溝暢通無阻,綠化帶里居民種植的小菜也都全部換成了青草。

這一切都跟李貴仿,以及他領導的業主委員會有關。

擔任業主委員會主任以來,李貴仿始終堅持一個原則,那就是不要工資。“拿了工資,你在居民面前就說不起話了,我真心實意地為大家伙服務,大家才會賣我老人家一個面子。”李貴仿說話直接,中氣十足。

談工資時他退縮在后,干工作時,他卻總是沖鋒在前,用實際行動去感染他人。

去年,內江市創建國家級衛生城市,社區準備給小區來一個環境大整治,其中要解決掉的一大問題就是修剪樹枝。

“干沒問題,但沒有人”李貴仿回憶,小區這么多樹,請人來砍要花費一大筆開支,而當時他們并沒有這筆費用。于是業主委員會的幾名老人和物管公司的保安決定自己干,拿上工具,爬上樹便干了起來。這些行為居民們都看在眼里,紛紛主動前來幫忙,有工具的拿工具,沒工具的幫忙拉鋸子、拖樹枝、磨刀、送飯……大家齊心協力,終于將存在安全隱患的樹枝全部砍掉。李貴仿默默地數了數,拉樹枝的大貨車一共來了9回。

業主委員會副主任楊惠芳是李貴仿的好搭檔,在她的言語中,無不透露著對李貴仿的尊敬和欽佩。

“別看李主任快70歲了,工作中他從不喊累,只要業主有需求,他熬夜起早,帶著病都要幫忙解決。”楊惠芳回憶,去年大年三十,李貴仿家中團年,中午吃完飯后送客人下樓,發現垃圾箱內的垃圾滿了,還有不少撒落在地上,又臟又臭。

整齊劃一的智能充電器

送走客人后,李貴仿立馬聯系了環衛車司機,說服他當天多拉一趟,但車來了之后,發現小區的清潔工人還沒上班。猜到可能當天清潔工家里也在團年,李貴仿便沒有叫她過來,而是自己脫了外套,撩起袖子,裝起了垃圾。楊惠芳和一名小區保安看到之后趕緊來幫忙,三人合力將垃圾全部裝上車,并將地面打掃得干干凈凈。“大年三十,外面這么冷,我都不知道當時我們是怎么把那一大桶一大桶的垃圾裝上車的。”楊惠芳說道。

正是因為這一件件一樁樁的事情,讓小區居民深受感染,對業主委員會更加信任,對小區的環境更加愛護,和諧的鄰里氛圍就這樣形成了。

分享管理經驗讓社區更和諧

居民們眼中的李貴仿十分樸素,花白的頭發,手中總是拿著一個有些掉漆的水杯,顯得十分干練。為居民辦事他總是腳步飛快,說起話來擲地有聲,讓人完全想不到這是一個差幾個月就滿70歲的老人。

然而在大家看不到的背后,李貴仿還要照顧家里患病的妻子,每天要接送孫女上下學。子女都勸他不要再操勞,但李貴仿卻始終停不下來:“社區需要我,這些事情我不做誰來做呢?”

“團結為先、換位思考、受得了氣”這是李貴仿總結的社區工作經驗。


編輯:呂憶曦
記者:龍朝陽  
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