投資者、單身女性青睞單身公寓

【時間: 2019-06-27 10:57 內江晚報】【字號:

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年輕人越來越崇尚自由,追求獨立空間,因此,越來越多年輕人想在婚前購置一套單身公寓。所謂單身公寓,又稱白領公寓,是一種過渡型住宅,面積一般為25~45平方米,總價30萬~40萬元,最大的特點就是只有一間屋加廚衛,同一室一廳戶型相比,室內面積要小一些。

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投資是選購單身公寓主要原因

隨著旅游業的發展以及房地產行業的增值,不少人購買單身公寓是用于投資。我市某樓盤售樓部工作人員鐘女士介紹,在購買單身公寓的消費者中,投資者占大多數。

與住宅相比,單身公寓一般位于城市的黃金地段,周圍配套設施齊全,而且總價相對于普通住宅而言更加優惠,投資成本較低。因此,單身公寓受到投資者青睞。

近日,筆者走訪東興區萬達廣場附近的樓盤發現,單身公寓大多用作酒店或者長租。

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單身女性購買單身公寓比例增加

據《2019年女性安居報告》顯示,2018年,女性購房者比例整體達到了近7年來的最高值46.7%,與男性購房比例接近,并且30歲以下的單身女性更偏向于購買單身公寓。

對于獨自在外打拼的單身女性而言,擁有房子便是擁有了一個自己的家,能給予自己更多安全感。由于單身公寓總價相對更低,經濟壓力較小,成了部分單身女性購房首選。

今年23歲的李女士在我市某事業單位工作,去年,她購買了自己的第一套房子——50多平方米的單身公寓。

“單身公寓的面積很適合自己,價格也可以承受,工作累了,有一個屬于自己的空間和避風港,就會覺得很心安。”李女士說。

市民劉女士最近正在觀望,準備買一套單身公寓。她說:“我現在是租房住,每月房租也是一筆不小的開支,再加上我30歲以前不打算結婚,所以想買一套公寓用于居住。”

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購買單身公寓注意事項

雖然購買單身公寓成為一種趨勢,但選購一定要謹慎,避免后悔。那么,購買時有哪些注意事項呢?

業內人士介紹,單身公寓土地產權一般是40年,而且電費、水費、物管費都按商業標準收取。單身公寓的首付是50%,并且不能使用公積金貸款,只能商貸10年,也不能享受落戶政策等。

房地產經紀人張先生建議,單身公寓要選擇繁華地段,生活配套更完善,生活更方便。另外,單身公寓與普通住宅相比,性價比相對低一些,如果是長期居住,須考慮清楚再購買。

編輯:劉書香
記者:劉顏  
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